【房产证去掉配偶的名字】房产证只有一人名字 卖房还需要配偶到场么

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网友回答

1楼网友 禄*婷 回答:

2楼网友 宗*芝 回答:
3楼网友 梁*振 回答:
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亲,请稍等哦!

您好,如果房产证持有者是单身人士,且房屋没有抵押的话,那么他可以自行卖房或者赠予。如果房产证持有者是已婚的话,即使房产证上只登记了一个人的名字,也需要配偶到场签字。如果房产有被抵押的话,需要抵押权人的书面同意文件,才能买卖,如果牵涉法律纠纷的话,那么不能交易。

希望我的回答能够帮到您,谢谢!

4楼网友 龙*婕 回答:
房主如果已婚身份,卖房办理过户手续,需要夫妻一起持身份证,户口簿,结婚证,房产证,到房管部门和买家签合同办理过户手续。
因为规定共有住房过户,需要共有人一起签字才能过户。
而婚姻法规定,婚后购房,不管房产证是夫妻谁名下,都是婚后共有住房,除非有事先特殊书面约定。本回答被网友采纳
5楼网友 柯*初 回答:
房产证只有一人名字 卖房还需要配偶到场么;如果是婚前房产,只有你一名字,卖房是不需要配偶到场。。。
因为婚前房产本就是个人房产权,也没加配偶名,卖房是不需要任何人到场。
如果是婚后房产,不管是一方名字或双方名字,都是属夫妻共同房产权。
如果是一方名字,独自要变买房产,应获得另一方(配偶)同意,并共同到场卖房过户签字。
如果要烛独自卖房产,就需要提供单身证明 或 离婚证原件才能卖房过户。
6楼网友 卞*厚 回答:
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您好,百度律师为您服务

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你好,

回答

您好

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我们房子是婚后买的,买时间只有我一个人名字,现在男方要加上他名字,这个程序怎么操作

回答

很简单的。 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

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好的,谢谢

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不用客气

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一次就可以办好吗?

一次就可以办好吗?

回答

这个要看办理的效率的

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